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房价
参考均价:根据2024年12月18日房介网数据,项目在售高层,户型建面约84-126㎡,折后单价8500元/㎡起;据2025年3月14日微信公众号“仲恺【华创金麟府】最新消息”内容,目前毛坯均价6999-8700元/㎡,装修均价8800-9200元/㎡。
总价范围:以2025年3月探盘信息为例,83㎡户型折后总价56-70万左右/套,97㎡户型折后总价68-85万左右/套,110㎡户型折后总价77-96万左右/套,125㎡户型折后总价88-109万左右/套。
楼盘地址
惠州仲恺区陈江街道体育路168号(仲恺体育馆斜对面)。
售楼部电话
400-8718-006转555(营销中心)、400-0666-032转6668(24小时热线电话)。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商:惠州市卓越创盈房地产有限公司。
投资商:华创控股集团。
物业类型:普通住宅、商业。
产权年限:普通住宅70年,商业40年。
建筑类型:高层。
绿化率:25%。
容积率:4。
规划户数:4813户。
装修情况:毛坯。
物业公司:惠州市礼道物业管理有限公司。
物业管理费:3元/㎡/月。
车位数:5283个。
车位比:1:1。
小区规划
园林景观:新亚洲现代禅意园林,以“一轴”“两园三景”“三会馆”布局,以“融于画境、感知生活”为主题,打造六境之感,全生命周期互动场所。
内部配套:项目是业态涵盖了住宅、公寓、商业、教育、写字楼、公园、公交枢纽站于一体的大型综合体住区。小区采用人车分流管理,还有尊崇入户大门、豪华大堂、品质车库、人脸识别、品牌电梯、公共过道、入户大门、指纹密码锁、双层中空玻璃等十大精工品质。
周边配套
交通配套:周边直线1km内有16个公交站,距离最近的御湖豪庭站仅有120m。紧邻体育路和仲恺大道,直线距离约1100米到达长深高速平南收费站,伯公坳、白云前等高速口接驳5大高速,多主干道通达各地,莞惠城际2站到东莞、4站到江北,赣深高铁1站到东莞、2站到深圳,深惠城际(惠州段规划中),未来直通前海。
教育配套:直线3km范围内有40个幼儿园,10个小学,如五一小学、仲恺区第一小学等,8个中学,如文汇实验学校、仲恺中学等。项目自身规划建设有一所9班幼儿园,在项目南侧还有九年制仲恺第七中学。
商业配套:楼盘周边3km范围内有22个商场,包括51新天地、万信佳购物广场(仲恺分店)、TPARK时尚公园等购物中心。项目自带约5.83万方开放式商业街,直线距离约100米即达欢乐海湾购物中心、五一新天地购物中心,直线距离约300米可达惠州首个奥特莱斯。
医疗配套:楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院,其中惠州市中心人民医院(仲恺院区)距离楼盘2.7km,惠州仲恺高新区人民医院距离楼盘1.7km。
休闲配套:直线距离约500米有3大公园,分别是1.38万㎡城市活力公园、9000㎡绿色健康公园、5000㎡鹤塘公园;直线距离约100米内有仲恺体育馆,直线距离约1000米有陈江文化广场、星恺大剧院。