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房价
2025年5月，谷城整体新房价格为4527元/平（4月数据），二手房价格为3556元/平。关于丽景嘉园小区，2025年5月房介网显示价格为3719元/平，与上月持平。房介网上有2019年建造的丽景嘉园花园洋房，130㎡的报价40万，单价约3077元/㎡；143㎡的四房报价45万，单价3100元/㎡左右。
二手房走势
从历史数据来看，2024年12月房价4264元/㎡，2024年11月房价4145元/㎡，2024年10月房价4275元/㎡，2024年9月房价4349元/㎡，2024年8月房价4313元/㎡。2023年12月房价4891元/㎡，2023年11月房价4855元/㎡，2023年10月房价4787元/㎡，2023年9月房价4752元/㎡，2023年8月房价4812元/㎡。可以看出近一年多来，该小区房价呈下降趋势。
小区介绍
基本信息：位于谷城区域谷城板块，于2015年竣工，开发商为谷城恒基房地产开发有限公司。小区容积率为1.78左右，楼栋总数约为21栋，以高层为主，主出入口位于谷城县东二街东延线与北辰大道交叉口。
小区环境：绿化率为35%，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业修剪比较及时。设有中央绿地、儿童游乐设施、健身设施和篮球场，还有凉亭，休闲设施丰富，居住氛围好。
教育资源：周边教育资源较丰富，距离小区约455m为七颗星幼儿园；约192m为太平坊二小；约705m为白果树村小学；约1.9km为谷城一中。
交通出行：周边公交线路发达，距离小区约127m为丽景嘉园公交站，停靠谷城5路及谷城6路公交车；约759m为汉江湿地公园公交站，停靠谷城5路及谷城6路公交车；约922m为县医院公交站，停靠谷城11路、谷城5路及谷城6路公交车。
生活配套：周边商业配套较完善，距离小区约1.7km为谷城商场，约2.1km为群兴购物广场(粉水路店)。约274m为理想家生活超市，约276m为忠旺超市。距离小区约896m为谷城县人民医院，约234m为天济大药房，约985m为医药商店。距离小区约1.1km为中心农贸市场，约1.1km为谷城农商银行(谷城光彩产业城西南)，约1.2km为中国银行(谷城县府街支行)，约559m为中国移动。距离小区约839m为汉江国家湿地公园。
房屋户型：户型南北通透，以大户型为主，主推130㎡左右的三室，也有142㎡左右的四房等户型，适合不同家庭结构居住。
物业服务：物业费1.10元/㎡/月。小区配有多名保安，24小时轮班巡逻，安保系统较好；儿童乐园和健身设施定期维护，保障住户使用安全。
