欢迎访问房介网，最近有朋友问大亚湾康汇花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍大亚湾康汇花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
大亚湾康汇花园小区房价
当前均价：根据房介网数据，康汇花园当前售价为4550元/㎡；5月23日，房介网显示其挂牌均价为4300元/㎡。
近期成交价格：据房介网信息，该小区有75㎡的3室2厅户型，售价34万元/套；101㎡的4室2厅户型，售价40万元/套等。
大亚湾康汇花园二手房走势
近一年价格走势：2024年8月-10月，房价从4568元/㎡降至4525元/㎡，到11月、12月降至4300元/㎡；2025年截至目前，价格在4300-4550元/㎡区间波动，整体呈现下降趋势。
长期价格走势：2022-2023年期间，房价稳定在6629元/㎡，但从2024年开始明显下跌，2025年继续保持低位波动，与2023年相比，房价下跌幅度较大。
大亚湾康汇花园小区介绍
基本信息
位置：位于广东省惠州市惠阳区中兴五路108号。
开发商：华人汇康（北京）置业有限公司。
竣工时间：2011年。
建筑类型：高层/多层/小高层。
物业类型：住宅。
物业公司：深圳彩生活物业管理公司。
物业费：0.90-1.60元/平/月。
绿化率：35%。
容积率：3.5。
小区配套
交通配套：周边2km内无地铁站，有50个公交站，如体育广场、石化区西接驳场站等，交通配套得分优于80%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有28个幼儿园，5个小学，3个中学，教育配套得分优于70%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有1个医院，无三甲医院，医疗配套得分优于74%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有4个购物中心，433个超市，购物配套得分优于70%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有45个公园，休闲配套得分优于90%的本区域小区。
户型情况：户型主要有126-137平的户型方正、双阳台、主卧朝南的三居，以及129-260平的户型方正、明卫、独立衣帽间、双阳台、主卧朝南的四居。
