欢迎访问房介网，最近有朋友问惠州十月花小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍惠州十月花小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
惠州十月花小区房价
根据房介网房产信息，2025年5月20日，十月花小区的售价为6897元/㎡。部分房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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89㎡3室2厅59万元/套
92㎡3室2厅68万元/套
70㎡3室2厅42万元/套
106㎡4室2厅63万元/套
113㎡4室2厅67万元/套
108㎡4室1厅64万元/套
88㎡3室2厅52万元/套
101㎡4室2厅50万元/套
72㎡3室2厅41万元/套
90㎡3室2厅51万元/套
惠州十月花小区二手房走势
2024年全年走势：
1月房价8794元/㎡，2月房价8799元/㎡，从3月开始房价逐渐下跌，3月房价8173元/㎡，4月房价7469元/㎡。
5月至10月期间，房价相对较为稳定，在7077元/㎡至7706元/㎡之间波动。
11月、12月房价继续下跌，11月房价7275元/㎡，12月二手房均价价格7065元/㎡，比上月下跌2.89%。
2025年走势：2025年4月25日数据显示，本月均价7148元/㎡，环比上月上涨0.05%，同比去年下跌17.43%。
惠州十月花小区介绍
基本信息
位置：位于惠州大亚湾中心区中兴北路和中兴二路交界处西南角。
开发商：惠州大亚湾华远房地产开发有限公司。
竣工时间：2015年-2019年不等。
建筑类型：由12栋高层和超高层组成，建筑结构为塔楼，占容积率为3.2，楼栋层高为27层-32层。
总户数：1367户。
绿化率：30%。
物业公司：惠州大亚湾悦安物业管理有限公司，物业费1.3-1.80元/平/月。
小区配套
内部配套：小区内部有篮球场、游泳池和羽毛球场等运动场所，可供居民进行体育锻炼。还配备了宽带、幼儿园、管道燃气、停车场、快递柜等设施。
周边配套：
交通：小区距离金湾花园公交站300米，距离沙场路口公交站700米，距离大亚湾交管总站公交站700米，通过该三个站点的公交线路有188路、209路、201路、203路、299路和312路等。小区北门向北行驶400米到达惠深沿海高速，中兴北路距离小区100米，居民自驾出行便利。
教育：周边教育资源较丰富，有海贝贝双语艺术幼儿园、育英学校和澳头第二小学等。
生活服务：有中国建设银行、澳头大塭坝农贸市场和华芝堂药房等。此外，小区1.5公里范围内有鑫峰购物广场和泓润百货等大型商场。
小区优缺点
优点：户型方正，采光佳；交通便利，周边教育资源和生活服务配套较为丰富；小区住宅品质整体质量较高。
缺点：西北侧楼栋靠近惠深沿海高速，会有噪音困扰；小区楼下是商业体，居住环境不够安静；小区内的绿化率一般，植被覆盖率较低。
