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小区房价方面：根据房介网房产信息，乐山碧桂园青江府小区新房售价约为7012元/㎡。具体房源方面，面积为91-106㎡的3室2厅户型，售价在60-70万元/套之间。
二手房走势：根据房介网数据，2025年5月该小区二手房价格均价为5951元/平米，环比上月下跌4.44%，同比去年下跌26.49%，整体呈下降趋势。从更长时间来看，2025年1月二手房均价7440元/㎡，2月大幅下跌至5158元/㎡，3月和4月保持持平，5月略有回升。
小区介绍：
基本信息：位于乐山市市中区青江片区至乐路（世豪广场斜对面），由乐山市碧桂园房地产开发有限公司开发，住宅共有2973套房源。住宅建筑面积32.97万平米，占地面积10.99万平米，每户配有1.25个车位，物业公司为领悦物业服务集团有限公司，物业费用为住宅2元/m?/月。
小区品质：园林景观通过立体地形营造，有远、中、近景观匀称分布。社区内配有约880米的双倍有氧夜光环形跑道和约330米的漫步道，还有MINI篮球场、MINI足球场、老年休闲广场、星际乐园等多功能运动场地。
户型特点：户型层高约为3.0米，户型动线设计注重私密性，客餐厅无缝连接，主卧为套房设计，部分户型朝南，厨卫全明，室内采光无死角。
交通配套：楼盘到市中心路程约6.7公里，1公里内有多个公交站，如嘉州新天地站、至乐路东等，最近的公交站点为嘉州新天地，距离小区159米，交通便利。
生活配套：楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，临近乐贝恩幼儿园和乐山市太白路小学。附近有14座医院，能满足居民日常看病需求。周边还有攀枝花中央公园、长征公园等，生态环境好。商业方面，临近世豪MALL美食汇，购物方便。
